ANCIENNE FERME : Dordogne / Lot

BELLE ET SPACIEUSE MAISON DE PIERRE (4 CH) ET SA GRANGE AMENAGEE EN GITE DE QUALITE, (4 CH), 2 PISCINES, VUES LOINTAINES sur 2HA 25 ares. Entrée dans cette ancienne ferme en « L » par une grande terrasse ombragée dans la cuisine/salle à manger (env 42m2) avec, à chaque extrémité, une belle cheminée de pierre. Nombreux éléments architecturaux anciens ( souillarde, poutres apparentes, niches et évier de pierre). Grand salon (env 30m2), wc indépendant, et second salon (env 30m2) avec accès vers la terrasse et un bureau (env 18m2 avec petit balcon. Etage : palier, CH 1(env 14m2) avec salle de bains en suite, planchers et poutres apparentes. CH 2 (env 10m2) avec salle d'eau en suite et CH 3 (env 20m2) avec salle de bains en suite. Accès extérieur vers le rez de jardin inférieur ( env 60m2) actuellement 2 pièces avec douche, rangements et salle de gym qui pourraient se transformer en appartement. Chauffage : mixte ( bois et fuel) avec chaudières indépendantes. Derrière la maison, un garage (env 28m2) avec un magnifique four à pain. Escalier vers CH 4 (env 14m2) avec wc. Piscine 10 x5, couverture automatique de sécurité, local technique, salle de douche et wc dans le Pigeonnier indépendant, qui comprend aussi un fourniol d'environ 12m2. Escalier vers le niveau supérieur (env 14m2) CH 5 avec wc Grange : Cette impressionnante grange de pierre a été convertie en 1 beau gîte de 4 chambres qui peut être séparé en 2 gites indépendants de 2 chambres doubles. Entrée dans la salle de jeux (env 30m2) qui pourrait facilement devenir une seconde cuisine, portes vers la terrasse et la piscine. Grand salon (env 30m2) avec l'escalier vers étage (équipé de l'escalier « Sténa ») qui mène à 2 CH (env 15m2) avec 1 salle de bains et une salle d'eau en suite. Portes vers second salon (env 30m2) cheminée avec insert un second escalier qui mène à 2 CH (env 15m2) avec une salle d'eau et une salle de bains en suite, une cuisine (env 20m2), un wc et lave mains. Piscine 12 x 5. Taxe foncière env 870 euro

Algemene beschrijving Referentie: bor mm 312 Prijs: € 884 000,00

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